Торговый центр «Поцелуевский» расположен в Центральном районе города на пересечении основных транспортных и пешеходных потоков. Рядом с торговым центром располагаются такие значимые и привлекательные для жителей и гостей города объекты как здание морского вокзала с приморской площадью, где проводятся крупные концерты, выставки, форумы как местного, так и международного значения, концертный зал «Фестивальный», где выступают звёзды эстрады, гостиничный комплекс «Москва». В непосредственной близости от ТЦ «Поцелуевский» на ул. Первомайской расположены жилые комплексы элит-класса, на единственном подъезде к которым и располагается здание торгово-офисного комплекса. В 10 мин. ходьбы находится Художественный музей города со знаменитой площадью искусств.
Близость знаковых мест города, таких как Платановая аллея, Комсомольский сквер, Поющие фонтаны, собор Михаила Архангела, памятник истории здание ЗАГС, объектов инфраструктуры, таких как центральный почтамт, центральный городской узел связи, морской вокзал, головной филиал Сберегательного банка РФ, Администрация г.Сочи, развлекательных мест и объектов культуры, парк «Ривьера», к/з «Фестивальный», зал органной и камерной музыки делает расположенность комплекса особенно удачным. Все вышеперечисленные объекты расположены на расстоянии 200-1000 м от ТЦ «Поцелуевский».
Необходимо отметить близость морского побережья, всего в 300 м от здания ТЦ.
С верхних этажей открывается вид на Поцелуевский спуск Курортного проспекта к гостиничному комплексу «Москва», на Платановую аллею, а также на достопримечательное место - символ города стелу Михаила Архангела. С южной стороны вид на море и здание морского вокзала с зелёным сквером. Западной стороной окна ТЦ смотрят на Поцелуевский сквер, разбитый к 150-летию города - в его центре каменная стела-цветок. Сквер оформлен азалиями и хеномелесами, растут столетние сосны, кедры и платаны. Это один из немногих сохранившихся уголков старого Сочи.
Необходимо отметить, удобные пути подъезда с ул. Войкова непосредственно к зданию. Наличие подземного и прилегающего к зданию паркинга. Четыре остановки маршрутного транспорта («гост. Москва», «Платановая аллея», «к/т Стерео», «Морвокзал» в радиусе 500 м от торгового-офисного комплекса.
Немаловажным фактом является отсутствие в непосредственной близости торговых комплексов аналогичного элитного уровня и масштаба.
